רישום בית משותף

​

מדובר בהליך חשוב עבור כל בעלי זכויות בבניין ו/או בצמודי קרקע באותה חלקת קרקע והזכויות טרם נרשמו ו/או הוסדרו

​

ההליך הינו מורכב וארוך 

​

1. יש לבחור עו"ד שמתמחה ברישום בתים משותפים.

​

2. יש לבחור מודד אשר יספק את התשריט בית משותף (לרוב לעו"ד יש מודד קבוע שהוא עובד איתו).

​

3. לטבלת הזכויות בתשריט יש השלכות על רישום הזכויות בטאבו לכן ישנה חשיבות לבחור עו"ד שמבין בתשריטי בתים משותפים וזאת על מנת שההצמדות כגון חצר ו/או חניה ו/או מחסן יירשמו כדבעי.

​

4. לאחר מכן יש לגשת למיסוי מקרקעין על מנת לקבל אישורי מיסים.

​

5. לגשת לעירייה על מנת להנפיק אישור עירייה ואישור הוועדה המקומית.

​

6. ככל ומדובר בחכירה מאת רשות מקרקעי ישראל יש לפנות בתחילת ההליך לרשות וזאת על מנת שתחתום על כל המסמכים הנדרשים לטאבו.

 

7. את כל המסמכים והאישורים יש להגיש ללשכת המפקח על הרישום.